はじめに内装工事の相場とは何で決まるのでしょうか？
それは、僕たちも他社のことは詳しく分かりませんし、会社によって異なります。
あえて、安く見えるようにして契約後に追加工事を要求する会社はもちろん、内装制限や官公庁の法令(福祉局、保健所、消防法、美容師法、内装制限、様々な法律)に適さない内装工事をする会社ももちろんあるため店舗改装工事の相場というのはあってないようなものです。
しかし、それでは顧客のためにならないので、当社独自の相場という一覧を経験のもと書きました。
ただ、既存の設備によって費用というのは大きく変わるので、その変わる要因になる費用を先に記載します。
- 設備がすでにあるのか？容量は十分なのか？
業務用エアコン、給湯設備、配管、電気設備、防災設備、これらがあるかどうかで費用は大きく変わります
具体的に300万単位で変わるケースもあるので、そのため相場というのが決めにくいというのが正直な意見です。 - 防災設備、消防署に申請されている建物なのか？
建物によって古い建物は消防署に提出されていない建物もあるため、その建物に店舗が開業しようとすると建物全体に防災工事が必要となるため、アパートやマンションの場合は建物の各部屋に防災設備を入居者が負担するケースもあるので、オーナーさんと協議する必要もあるため、建物全体に設備が必要となると500万単位の防災工事がいるケースもあります - 建物の老朽化
建物の老朽化はオーナー負担が多いのですが、契約書や条件によっては入居者負担になるケースもあります。
賃料が安く立地が良い代わりに内装工事をする必要だけでなく、建物全体を修繕する必要があるケース、難しいケースがたくさんあります。
この際に外装や内装にも制限がある地域の場合は、制限に適した工事をする必要があるため、専門性の高い工事業者でなければ工事をしたが開業ができないというケースもあります。当社の施工実績による感覚値による相場感を下記に記載します。ただし、当社では設計、施工、デザイン、法令を守った施工をするため一般的にとりあえず安く簡単にするような工事とは内容が違います。
内装制限や、各種官公庁の許認可に適合する施工を行いますので、それに沿った費用を記載しております。
あらかじめご了承ください。
店舗内装工事の相場一覧
建物の広さや立地、内装の質や条件、広さによっては1坪単価の費用を大きく超える可能性がありますので、あらかじめご了承ください。
- 飲食店 ※現状やダクトなどで大きく変わります。
簡易な軽飲食：1坪単価目安 30万円から50万円
軽飲食：1坪単価目安 50万円から100万円
重飲食：1坪単価目安 100万円〜 - オフィス
1坪単価目安 20万円から40万円 - クリニック
1坪単価目安 50万円から100万円 - 福祉施設
1坪単価目安 20万円から70万円 - 宿泊事業(ホテル、民泊)
1坪単価目安 40万円から70万円 - ジム&ダンススタジオ(スクール系)
1坪単価目安 35万円から60万円 - 美容室、サロン
1坪単価目安 35万円から60万円