【2026年版】都島区で飲食店テナントを探すコツ｜京橋・都島エリアの勝ち筋をプロが解説
こんにちは土井(@takeshidoi73)です。 都島区で飲食店を開業しようと考えている皆様へ。 大阪市内でも屈指の激戦区である「京橋」から、根強い人気を誇る「都島・野江」エリアまで、都島区は場所によって全く異なる顔を持っています。 ネットに出ている物件情報だけを見て「家賃が安いから」「駅から近いから」と安易に決めてしまうと、オープン半年で撤退という最悪のシナリオになりかねません。 今回は都島区の店舗専門の不動産業者として、飲食店向け店舗を探すコツについてお話していきたいと思います。 1. 都島区のエリア特性：2つの顔を使い分ける 都島区で物件を探す際、まずは自分が「どの層」を狙うのかを明確…
【店舗専門】不動産屋が語る店舗を開業するタイミングは？
こんにちは土井(@takeshidoi73)です。 店舗専門の不動産事業と、リフォームリノベーション事業を行っております。 よく「お店を出すならいつが良いですか？」という質問をいただきます。 実はこの問いに、たった一言で答えられる魔法のような日付はありません。 でも、不動産の現場でたくさんのお店が生まれる瞬間、そして残念ながら消えていく瞬間を見てきた私たちだからこそお伝えできるタイミングがあり、もっと大切なことがあります。 また、当社は不動産事業者であって、工務店でもあるので一貫して工事をしていることもあって年がら年中店舗と向き合っています。 こういった背景も踏まえて、店舗を開業するタイミング…