不動産– tag –

こんにちは。土井工務店代表の土井(@takeshidoi73)です。私たちは大阪を中心に、工務店(建築・内装工事)としての高い技術力をベースに、店舗専門の不動産事業「TenantAgent」を展開しています。最近、金利上昇の影響もあって居抜き物件が非常に人気がある...

こんにちは土井(@takeshidoi73)です。先日、大阪の難波方面でガス工事の相談がありましたが、大きなトラブルがありました。なんと、ガスの配管が細すぎて希望の厨房機器が取り付けられないという事態です。正直いって、なんでここで飲食店をするんだろうか...

こんにちは土井(@takeshidoi73)です。最近、不動産の仕事が増えて店舗の知見がある当社にお願いしたいという相談が増えています。弊社はもともと、店舗の内装工事が得意な会社で消防法、内装制限、保健所の対策が得意な会社であったため、店舗の管理や仲介...

こんにちは。土井工務店代表の土井(@takeshidoi73)です。私たちは大阪を中心に、工務店(建築・内装工事)としての高い技術力をベースに、店舗専門の不動産事業「TenantAgent」を展開しています。先日、大阪市都島区の借地のオーナー様からの相談で古くて借...

こんにちは。土井工務店代表の土井(@takeshidoi73)です。私たちは大阪を中心に、工務店(建築・内装工事)としての高い技術力をベースに、店舗専門の不動産事業「TenantAgent」を展開しています。先日、ボロボロのお家だけど賃貸で貸せますか？という相談が...

「相続した借地上の家を売りたいけれど、地主さんに払う『譲渡承諾料』って一体いくらかかるの？」 「解体するお金もなく、貸すこともできず困っている……」 「不動産屋に相談したら『借地は難しい』とあしらわれてしまった」 借地権が絡む不動産の売却や処...

その中で、多い相談が借地の建物に住んでいないのだが、手放したくても手放せない？ え？どういう意味？売ればいいやんと思いませんか。 それは違うんですよね。 借地というものは土地を借りて、上物の建物を所有している状態です。 そのため、地主と呼ばれるオーナーが別にいるのがほとんどのケースになります。

こんにちは土井(@takeshidoi73)です。先日、大阪市都島区のオーナー様から古い建物を相続して店舗で貸しているが自分でやってみたが問題だらけで上手くいかないどうすればいいか相談したいという電話がありました。実際問題、建物を所有・運営する上で避け...

こんにちは、土井(@takeshidoi73)です。私たちは大阪を中心に、工務店（建築・内装工事）としての高い技術力をベースに、店舗専門の不動産事業「TenantAgent」を展開しています。 新しいお店を開くとき、多くの人が真っ先に検討するのが居抜き物件です。初...

こんにちは、土井(@takeshidoi73)です。私たちは大阪を中心に、工務店(建築・内装工事)としての高い技術力をベースに、店舗探しから内装工事まで一括して対応ができる店舗専門の不動産事業「TenantAgent」を展開しています。新しいお店を開くとき、多くの...